1、离结婚以后房地产证过户手续
夫妻之间感情破裂离婚是一个选择，离婚涉及就是子女的安排，夫妻财产的分割了。实践中，大多数夫妻离婚都会将房地产过户给子女，那样，离结婚以后房地产证过户手续是什么样的呢？想来大伙也非常不错奇吧，今天就由记者为大伙普及这方面的常识，欢迎大伙阅读。
（二）对于离婚房地产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并无需办理多少手续，仅需根据房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种容易见到的房子登记类型，与继承登记及赠与登记也有肯定有什么区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离结婚以后彼此就个人对房子所占的份额进行转移的一种登记手续。根据有关规定，双方免收买卖税费。
（一）夫妻离婚涉及房子转移的，一般由双方一同申请登记，双方就财产达成共识到民政部门办理就能了，但必须要准时办理房地产过户流程。房地产过户流程，即办理交易过户，即根据正常交易程序办理，一周左右时间即可。
1、到公证处办理析产公证（注：如有离婚判决书的话则不需要办理公证）；
析产基本步骤：
3、到房管局办理免征契税申请；
2、到买卖中心办理转绘；
5、取证。
4、办理析产登记手续并缴交登记费；
（一）离婚判决书或离婚协议书或；
2、房地产证过户需要什么材料
（三）申请人的身份证明；
（二）房产证（如有共有证的，包含共有证）；
（五）委托书。
（四）房产登记申请书；
夫妻离婚房地产过户只收取变更登记的手续费，不额外收费。对于夫妻因离婚办理房子产权过户，是房地产共有权的变动，依据有关法律法规的规定，离婚析产是免买卖税费的。
3、离结婚以后房地产证过户的成本
2、到买卖中心办理转绘（一般即日可出）；
1、到公证处办理析产公证（成本约500－800元）（注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即不需要办理公证）；
4、办理析产登记手续（约7个工作日）并缴交50元登记费；
3、到房管局办理免征契税申请（约10个工作日）；
综上所述，大家可以了解离婚房地产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并无需办理多少手续，仅需根据房管局有关规定办理离婚析产登记。一般成本是500－800元。
5、取证（交证照印花税5元）
