在这个高房价的年代里，随意买套房就得百万上下，而这钱款总是要花费一个家庭甚至多个家庭的积蓄。因此，大伙都想把血汗钱花到刀刃上，不想浪费一分钱！然而，总是适得其反，不少购房者都向记者哭诉，刚买的房屋居然缩水了，真是白白浪费了血汗钱！对此，你或许会说房屋也会缩水？没错，房屋确实会缩水，开发商或从以下这5个方面下手！
在交房时，开发商都会为购房者提供验房合格证明，但即使这样，购房者也应该注意自己再进行一次验房，为何呢？这是由于开发商与验房机构有着千丝万缕的关系，即使降低你房子面积一平方，你也发现不了。
1、降低房子面积
2、缩减小区规划
因此只有自己亲自进行验房，你才能发现问题，也才能放心。假如你不会验房，可以携带有有关经验的朋友一同来帮你验房。
3、产权年限不到70年
在购买新房时，小区规划设施总是还在建设当中，假如购房者未与开发商明确小区规划，那样开发商就可能缩减小区规划。非常简单的例子就是，譬如名花古树变为普通花草树木，小区游泳池从1000平米降为800平米。
其实，究其缘由就是房屋的产权年限是从开发商拿地开始计算的。也就是说，假如开发商从拿地到建好房屋中间耽误了几年，那样你的房屋产权年限也就缩水了。因此，在买房时，你必须要问了解房子的产权年限，以免购买到缩水太紧急的房屋。
在大部分购房者的认知里，都觉得普通住宅的产权年限为70年，但等到入住后，你就会发现自己所购的房屋产权年限仅为65年，甚至还会更短。
在验房时，购房者总是只在乎房子的面积大小和房子水平等，总是会比较容易忽略房屋的层高，要了解假如你的房屋层高缩水了，那样你的权益也就受损了。因此验房时，也应该注意测量房屋的层高，以免开发商动手脚。
4、减少房屋层高
除去上述所讲的这类方面外，开发商也会对其他一些细节之处动手脚。譬如建筑材料从变为杂牌，门窗标准减少等等，因此购房者在验房时，必须要考虑全方位，切莫让开发商有机可乘。
5、对其他细节之处动手
总而言之，唯利是图可是商人的本质，开发商只能嫌赚钱少，可不会嫌钱多，因此为了谋取利益化，开发商是或许会对以上这5个方面下手的，由于如此一来他就能降低一大笔本钱了。以上就是房子这类地方会缩水，可能你还在忽视不看的全部内容了，期望可以帮助到大伙。
