在购房时，倘若购房者存有毁约情况，那样买房定金可也不退回了！问题来了，当开发商存有什么个人行为时，购房者可得到二倍定金赔偿呢？
1、延期拿房
开发商延期拿房的情况不足为奇，购房者对于也表示知道。可是，倘若开发商在最后承诺的限时時间内，依旧未拿房，那麼购房者就可以规定退房步骤了，另外还可需要二倍定金赔偿。因此，大伙儿在签署买房合同时，必须要注意确立拿房時间。
2、总面积偏差非常大
房屋总面积出現偏差可以理解，可是，倘若房屋总面积偏差比超越3%，那麼购房者就可以按规定退房步骤了，另外还可需要二倍定金赔偿。因此，大伙儿在工程验收房屋时，必须要聘用技术专业的验房师，准时发现房屋的总面积问题。
3、开发商先毁约
在房地产交易时，开发商先毁约的情况不足为奇，尤其是在是当楼价疯涨时。因此，在全国房价上涨时，大伙儿何不多交一些定金，即便开发商毁约了，你能得到较多的赔偿。
4、瞒报抵押客观事实
一些房屋本来早已质押给了金融机构，但开发商却瞒报了房地产抵押的客观事实，最后导致购房者借款不成功。因此，网编提示海量购房者，在购房时，必须要注意房屋是否已质押，若已质押，核查解押。
5、卖家一房两卖
在日常，卖家一房两卖的情况不足为奇，一旦购房者碰到了这种事情，那样就可以规定退房步骤了，另外，还有权利需要二倍定金赔偿。
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